Услуги

Сопровождение проектирования и строительства

Опыт, накопленный специалистами Munitor Gruppe, показывает, что параллельно со строительством идут различные согласования и изменения проектной и рабочей документации, которые также могут вносить свои коррективы в утвержденный ранее бизнес-план.
Даже небольшие коррективы могут привести к увеличению стоимости будущей эксплуатации. Видимая на первый взгляд «экономия» в долгосрочном периоде обернется незапланированными расходами на эксплуатацию. Эксплуатационная компания на этапе строительства составляет прогноз будущих затрат собственника на обслуживание инфраструктуры с учетом всех планирующихся изменений по проекту. В этом случае решения о любых изменениях будут приниматься более взвешенно.

Можно выделить следующие виды услуг, которые Munitor Gruppe предлагает Собственникам объектов на разных стадиях проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию:
1. Сопровождение разработки технического задания на проектирование, контроль на соответствие установленным стандартам, оптимальным режимам и технологиям эксплуатации.
2. Прогнозирование влияния проектных и строительных решений на инвестиционную привлекательность объекта недвижимости, рекомендации по оснащению объекта инженерными системами и оборудованием.

  1. Консультирование Заказчика по вопросам обеспечения гарантийных обязательств на выполненные строительные работы, применяемые материалы и оборудование.
    4. Проведение независимой оценки проектных решений с точки зрения их дальнейшей эксплуатации.
  2. Сопровождение инвестиционного проекта специалистами по эксплуатации на стадии строительства — это не технический надзор в привычном виде. Наши специалисты фиксируют допущенные в процессе строительства отклонения от проекта и анализируют их с учетом будущего влияния на эксплуатационные показатели объекта. При анализе мы работаем с различными эксплуатационными показателями: совокупностью технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик, которые обуславливают эксплуатационные качества объекта.
    6. Консультирование на этапе подготовки и ввода объекта в эксплуатацию, разработка бюджета эксплуатации, заключение договоров на коммунальные услуги и специализированные работы, организация эффективной службы эксплуатации, профессионального клининга и охраны.

Таким образом, привлечение Munitor Gruppe при проектировании и строительстве объекта недвижимости становится необходимостью. Благодаря нашей компании Собственники снимают риски, связанные с неоправданными расходами на эксплуатацию, и получают объект недвижимости с оптимизированной, хорошо налаженной, управляемой эксплуатационной инфраструктурой.