Услуги

Концепция объекта коммерческой недвижимости определяет его будущий успех на рынке и обеспечивает устойчиво высокую доходность в продолжительном временном отрезке для Собственника: его площадь, этажность, на какую целевую аудиторию будет ориентирован, какие арендаторы необходимы объекту, как они должны располагаться, какое зонирование площадей будет наиболее эффективным, с какой стороны лучше всего организовать входы в здание, как устроить систему вертикальных коммуникаций и передвижения посетителей, а также множество других важных аспектов.

Концепция бизнес-центра
Концепция бизнес-центра — определяет, каким будет деловой центр, его планировки, объёмы, специализация, функциональное наполнение.
Строительство современного бизнес-центра вряд ли возможно без разработки концепции, однако в отличие от торговых центров, где в основе концепции лежит выявление целевой аудитории потребителей, определение необходимого состава арендаторов и их расположения в здании, для бизнес-центра ключевую роль будет играть определение всей необходимой инфраструктуры.

Концепция складского комплекса
Разработка концепции склада позволяет выработать правильное решение по развитию складского комплекса, сократить затраты и разработать план реализации проекта. Концепция склада разрабатывается с учетом логистической, архитектурной, финансовой, инженерной и коммерческой составляющей, на всех этапах реализации от проектирования до оснащения инженерной инфраструктурой в соответствии с требованиями современного рынка складской и индустриальной недвижимостью.

Концепция спортивного объекта

Предлагая свои компетенции, мы обеспечиваем качество и эффективность выполняемых работ, быстроту реагирования, взвешенные и обоснованные решения, основанные на собственном и международном практическом опыте.

 

Мы убеждены, что разработанные нами концепции и последующее профессиональное управление Объектами позволят:

• создать многофункциональный экономически эффективный объект мирового уровня, отвечающий всем современным требованиям;
• исключить нарушение сроков и превышение бюджета расходов;
• оптимизировать эксплуатационные расходы;
• создать дополнительные возможности для роста доходов от управления объектом.

 

В состав концепции может входить множество различных разделов. Например, концепция может включать следующие разделы:
• общий анализ экономической ситуации;
• анализ земельного участка, транспортных и пешеходных потоков;
• конкурентный анализ;
• описание объекта строительства;
• формат и позиционирование;
• целевая аудитория;
• тематика этажей;
• потенциально интересные арендаторы, якоря;
• система входов, выходов, передвижения покупателей между этажами;
• зонирование торговых площадей;
• финансовый план (арендная политика);
• 3D-визуализация (экстерьер, интерьер, ландшафт);
• стратегия привлечения арендаторов;
• PR и продвижение;
• другие разделы.