Услуги

Реконцепция — изменение идеи (концепции) проекта либо объекта недвижимости, его позиционирования и, соответственно, каких-либо его характеристик, направленное на повышение его стоимости, привлекательности для потребителей (покупателей, арендаторов, посетителей), начиная с аудита существующего объекта, расчета прогнозных показателей (разрабатываем и реализуем мероприятия по реконцепции проекта под ключ).
Для реализации каждого проекта создается проектная группа, включающая в себя консультантов, аналитиков, маркетологов, инженеров, архитекторов. В работе в качестве экспертов также участвуют юристы, финансисты и брокеры.
Рекомендации по реконцепции основываются на данных, полученных с рынка недвижимости:
1) аудит текущего состояния объекта (структуры управления, доходной и расходной части);
2) анализ потенциальной целевой аудитории объекта;
3) анализ местоположения объекта и его окружения (транспортной инфраструктуры и т.д.)
4) анализ рынков недвижимости в конкурентных зонах;
5) формирование детальной функциональной концепции изменения объекта;
6) формирование доходной составляющей объекта. Разработка финансовой модели и проведение анализа инвестиционной привлекательности разработанной концепции;
7) создание рабочей группы и разработка подробного плана графика реализации мероприятий по реконцепции объекта;
8) реализация плана-графика;
9) сопровождение управления, до момента достижения прогнозных ключевых показателей.